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根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，下列关于商业用房贷款的表述，错误的是（）。
A、商业用房购房贷款首付款比例不得低于60%
B、借款人申请个人商业用房贷款的贷款期限最长不得超过10年
C、对借款人以“商住两用房”名义申请银行贷款的，商业银行一律按照个人商业用房贷款管理规定执行
D、商业用房贷款是指向借款人发放的用于购置、建造和大修理以商业为用途的各类型房产
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某企业以4000元／m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10％，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（）。
A、土地储备贷款
B、房地产开发贷款
C、个人住房贷款
D、商业用房贷款