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（单选题）（）的评估基准日是过去时点。
A现实型评估报告书
B预测型评估报告书
C追溯型评估报告书
D拒绝发表意见型评估报告书
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下列划分中属于按评估范围划分的是（）
A．整体评估报告书
B．单项评估报告书
C．房地产评估报告书
D．土地估价报告书