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某企业以房地产作价入股作为联营条件,将房地产转让到联营的企业,可暂免征土地增值税。( )

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因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产()。
A.免征土地增值税
B.减半征收土地增值税
C.酌情准予减征或免征土地增值税
D.按照规定的税率和速算扣除数征收土地增值税
下列有关土地增值税的说法中正确的有()。
A.土地增值税实行定额税率
B.土地增值税实行单一定额税率
C.土地增值税实行超额累进税率
D.土地增值税的征税范围包括国有及集体土地、地上建筑物及其他附着物
E.普通商品住宅出售计征土地增值税时,扣除项目中允许扣除相当于合理利润的部分
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