下列关于营业税纳税义务发生时间的说法中，正确的有（）。
A．销售不动产采用预收款方式的，收到预收款的当天纳税
B．转让土地使用权采用预收款方式的，收到全部款项的当天纳税
C．转让土地使用权采用预收款方式的，收到预收款的当天纳税
D．将不动产无偿赠与他人，不动产所有权转移的当天纳税
下列关于不动产登记的表述中，正确的是（）。
A、登记的生效时间以记载于不动产登记簿的时间为准
B、不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致的，以不动产权属证书为准
C、不动产登记，由不动产所在地登记机构办理
D、不动产登记是按件收费
E、不动产登记收费也可以按照不动产的面积、体积收取
