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下列有关融资租入固定资产折旧政策的表述中,不正确的是()。

A.融资租入固定资产应采取与其他自有固定资产一致的折旧政策

B.能合理确定租赁期满时会取得租赁资产所有权的,应在租赁资产尚可使用年限内计提折旧

C.如果无法合理确定租赁期满时能否取得租赁资产所有权的,应当在租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内计提折旧

D.如果能合理确定租赁期满时将会取得租赁资产所有权的,应当在租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内计提折旧

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下列关于经营租赁出租人的表述中,不正确的是()。

  • A总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额

  • B如出租人承担了承租人部分费用,需从租金总额中扣除

  • C如存在免租期,不应从租赁期内扣除,而应该将总租金在整个租赁期间(包含免租期)内进行分摊

  • D应对出租资产以租赁期为基础计提折旧或摊销

甲公司采用融资租赁方式租入全新的管理用固定资产一项,有关资料如下:
(1)租赁期开始日为2014年12月31日,租期4年,每年末支付租金550000元。
(2)该固定资产在租赁期开始日的公允价值为2000000元。
(3)该固定资产的估计使用年限为6年,预计期满无残值,承租人采用年限平均法计提折旧。
(4)2015年末以银行存款支付与租赁资产相关的维修费、保险费100000元。
(5)租赁期届满时,甲公司享有优惠购买该固定资产的选择权,购买价为10000元,预计租赁期届满时该固定资产的公允价值为500000元。
(6)假定租赁期开始日最低租赁付款额的现值为1800000元。
要求:
(1)确定租赁资产入账价值并编制租赁期开始日相关会计分录;
(2)编制支付与租赁资产相关的维修费、保险费的会计分录;
(3)计算2015年应计提的折旧额编制相关会计分录;
(4)租赁期届满购买该固定资产的会计分录。
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