下列具有全国性收费标准的房地产交易环节收费的主要是（）。
A、房地产评估费
B、交易手续费
C、不动产登记费
D、房地产经纪服务费
某房地产经纪机构有限责任公司按照( )的税率缴纳企业所得税。
A、5%
B、7%
C、25%
D、30%
下列关于我国土地所有制的表述中，错误的有（ ）。
A、我国实行土地的社会主义公有制
B、国有土地所有权由土地管理部门代表国家行使
C、城市市区的土地属于国家所有
D、农村宅基地属于建房的村民所有
E、森林、山岭、草原都属于国家所有
城镇土地使用税应按照( )征收。
A、纳税人自己测量的土地面积
B、纳税人实际占用的土地面积
C、纳税人占用土地上的建筑物基地面积
D、纳税人占用土地上的房屋总建筑面积
产权未确定的房产,应（）房产税。
A、免征
B、由居民委员会代缴
C、由公证机构代缴
D、由代管人或使用人缴纳
纳税人转让房地产所取得的收入，不包括（）。
A、货币收入
B、利息
C、实物收入
D、其他收入
E、分红
属于转移土地、房屋权属的行为有( )。
A、国有土地使用权出让
B、房屋赠与
C、土地使用权转让
D、房屋租赁
E、房屋买卖
房地产开发企业不得进行虚假广告宣传，下列哪项是可以发布广告的（）。
A、取得预售许可证后的商品房
B、权属有争议的
C、违反国家有关规定建设的房屋
D、经验收不合格的房屋
关于新建商品房买卖合同网签的流程，下列说法错误的是（ ）。
A、买卖双方协商买卖合同的相关条款，经双方当事人协商确认后，通过网上备案系统在线填写合同内容
B、买受人自行设置查询密码，合同网上提交后，系统自动生成合同编号，并在楼盘表内即时标明该商品房已售出
C、管理部门审核通过商品房买卖合同，无须加盖“合同登记备案章”
D、经认可解除合同的，原备案的书面合同作废，商品房楼盘表内恢复该单元（套》商品房为可售房源
在房地产转让行为中，属于无偿转让的是房地产（）
A、买卖
B、抵债
C、赠与
D、作价入股
在存量房交易资金监管中，存入客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金的所有权属于（）。
A、交易当事人
B、房地产经纪机构
C、交易保证机构
D、房地产经纪人员
根据土地利用总体规划，土地用途不包括（）。
A、农用地
B、城市用地
C、建设用地
D、公益用地
E、未利用土地
下列房地产活动中，属于土地增值税征税范围的是（）。
A、土地赠与
B、土地出让
C、土地划拨
D、房屋买卖
关于租赁商品房进行维修，下列选项说法正确的是（）。
A、无论任何原因，房屋都应由承租人自行进行维修
B、当租赁物出现故障时，承租人应及时在合理期限内维修
C、承租人自行维修的要由出租人负担维修费用
D、若未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常生活的，出租人对承租人的补偿只能以承担赔偿责任的方式进行
房屋征收方案的主要内容包括（ ）。
A、补偿方式和补偿金额
B、安置房面积和安置地点
C、搬迁期限
D、搬迁过渡方式和过渡期限
E、补偿地点和补偿时间
《合同法》规定，租赁期限不得超过（ ）年，超过此年限超过部分无效。
A、10
B、15
C、20
D、30
产权属国家所有的房屋，其房产税( )。
A、不需缴纳
B、由经营管理的单位和个人缴纳
C、由城市房地产管理部门缴纳
D、由房屋的所有者缴纳
土地增值税的扣除项目包括( )。
A、土地开发成本及费用
B、取得土地使用权时所支付的金额
C、与转让房地产有关的税金
D、旧房及建筑物货币补偿的金额
E、新建房及配套设施的成本及费用
小城市土地使用税为每平方米的年幅度税额( )元。
A、1.5—30
B、1.2—24
C、0.9—18
D、0.6一12
下列关于税收特征的表述，正确的有（）。
A、政府征得的税收收入不直接向纳税人返还
B、税收的征收过程具有强制性
C、政府获得税收收入后无需向纳税人直接支付任何报酬
D、税收征收机构可以根据具体情况调节税收比例
E、税收分配关系的建立具有强制性，即税收征收完全是凭借国家拥有的公共权力