根据《担保法》的规定,当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限,其定金合同()之日起生效。
A.按照合同约定
B.从实际交付定金
C.按照签订之日
D.从双方口头约定
答案如下:
B解析:2019版教材P32页
定金合同从实际交付定金之日起生效。
符合保证人条件的是具有代为清偿能力的()。
A.企业法人
B.事业单位
C.政府机关
D.公民
E.其他组织
答案如下:
A,D,E解析:2020版教材P29页
(三)保证人资格具有代为清偿能力的法人、其他组织或者公民,可以作为保证人。
【2018年真题】关于财产保险合同的说法,正确的是()。
A.保险合同不可以转让
B.保险人不得以诉讼方式要求投保人支付保费
C.保险合同中的危险具有损失发生的不确定性
D.被保险人应当与投保人一致
答案如下:
C解析:本题考查保险制度。A错误,财产保险合同可以转让,转让应当通知保险人,经保险人同意继续承保后,依法转让合同。B错误,保险人对人身保险的保险费,不得用诉讼方式要求投保人支付,对财产保险无此规定。C正确,保险制度上的危险具有损失发生的不确定性,包括发生与否的不确定性、发生时间的不确定性和发生后果的不确定性。D错误,投保人可以为被保险人,不是两者必须一致。
合同工期届满之前,施工企业明确表示不再施工的行为是()。
A.侵权B.预期违约C.合法行为D.单方解除合同
答案如下:
B解析:参见教材P121。本题考查的预期违约。
受我国法律所保护的知识产权不包括()。
A.著作权
B.专利权
C.商标权
D.企业信誉
答案如下:
D解析:2020版教材P20页
第一百二十三条 民事主体依法享有知识产权。
知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利:
(一)作品;
(二)发明、实用新型、外观设计;
(三)商标;
(四)地理标志;
(五)商业秘密;
(六)集成电路布图设计;
(七)植物新品种;
(八)法律规定的其他客体。
当事人申请仲裁,应当向仲裁委员会递交仲裁协议或者合同仲裁条款、仲裁申请书及副本。其中仲裁申请书应当载明的事项不包括()。
A.当事人的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所
B.仲裁请求和所依据的事实、理由
C.证据和证据来源、证人姓名和住所
D.仲裁协议或者合同仲裁条款
答案如下:
D解析:仲裁申请书应当载明的事项包括:(1)当事人的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;
(2)仲裁请求和所依据的事实、理由;
(3)证据和证据来源、证人姓名和住所。
仲裁机构制作的调解书()发生法律效力。
A.在调解书作出时B.在当事人达成调解协议时
C.在调解书送达对方时D.经双方当事人签收时
答案如下:
D解析:参见教材P325。依据《仲裁法》第51条规定,仲裁庭在作出裁决前,可以先行调解。当事人自愿调解的,仲裁庭应当调解。调解不成的,应当及时作出裁决。调解达成协议的,仲裁庭应当制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书。调解书与裁决书具有同等法律效力。第52条规定,调解书经双方当事人签收后,即发生法律效力。在调解书签收前当事人反悔的,仲裁庭应当及时作出裁决。故D选项正确。易发生混淆的是裁决书的生效时间一一裁决书自作出之日起发生法律效力。
下列行为中,属于投标人串通投标的有()。
A.投标人之间先行内部竞价确定中标人
B.投标人之间互相约定抬高或者压低投标报价
C.招标人向投标人泄露标底
D.投标人借用其他企业名义投标
E.招标人预先内定中标人
答案如下:
A,B
下列关于建造师注册执业制度的相关说法中,正确的有()。
A.经考核认定取得的执业资格证书,自签发之日起超过5年未注册的,不需要提供继续教育证明
B.建造师注册证书和执业印章由本人保管使用
C.建造师有权为自己的执业活动进行解释和辩护
D.建造师注册应达到继续教育的要求
E.建造师对执业成果的质量承担法律责任
答案如下:
B,C,D,E解析:2019版教材P64页
注册证书和执业印章是注册建造师的执业凭证,由注册建造师本人保管、使用。《注册建造师管理规定》进一步规定,注册建造师享有下列权利:
对本人执业活动进行解释和辩护;
申请初始注册时应当具备以下条件:达到继续教育要求;
《注册建造师管理规定》进一步规定,注册建造师应当履行下列义务:保证执业成果的质量,并承担相应责任;
初始注册者,可自资格证书签发之日起3年内提出申请。逾期未申请者,须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册。
(2018年)根据《民法总则》,法人分为()。
A.企业法人和非企业法人
B.机关法人、企业法人和社团法人
C.一般法人和特别法人
D.营利法人、非营利法人和特别法人
答案如下:
D解析:法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。
某工程项目未经竣工验收,发包人擅自使用后楼板出现裂缝,经鉴定是由于承包人偷工减料造成的。关于此项目质量责任的说法,正确的有()。(2分)
A.未经竣工验收使用此工程,由发包人承担全部责任
B.承包人在建设工程设计文件规定的合理使用年限内对主体结构承担民事责任
C.承包人应当负责返修,费用由发包人承担
D.承包人应当负责返修,费用由承包人承担
E.造成发包人损失的,承包人不承担责任
ABCDE
答案如下:
B,D解析:2019版教材P293页
二、机构工程质量争议的处理据此,建设工程竣工时发现的质量问题或者质量缺陷,无论是建设单位的责任还是施工单位的责任,施工单位都有义务进行修复或返修。但是,对于非施工单位原因出现的质量问题或者质量缺陷,其返修的费用和造成的损失是应由责任方承担的。(三)未经竣工验收擅自使用的处理。在实践中,一些建设单位出于各种原因,往往未经验收就擅自提前占有使用建设工程。为此,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定,建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。而楼板属于主体机构范围内。
《建筑法》及相关建设法规规定,禁止分包单位将其承包的工程再分包,但下列分包中的()例外。
A.专业分包单位将其承包工程中的非关键工作分包给了同等资质的单位
B.为了赶工期,劳务分包企业将其承包的部分施工作业分包给了同类企业
C.专业分包单位将其承包工程中的劳务作业分包给了劳务分包企业
D.分包工程的发包人将所承包的工程肢解后全部发包给他人
答案如下:
C解析:2020版教材P98页
《建筑法》规定,禁止分包单位将其承包的工程在分包。《招标投标法》规定,接受分包的人不得再次分包。这主要是为了防止层层分包,“层层剥皮”,导致工程质量安全和工期等难以保障,为此,《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》中规定,除专业承包企业可以将其承包工程中的劳务作业分包给劳务分包企业外,专业分包工程承包人和劳务作业承包人都必须自行完成所承包的任务。
建设工程合同履行期间,经发包方同意变更施工项目负责人的,承包方应当在变更后5个工作日内报建设行政主管部门及时进行()。
A.变更注册
B.网上变更
C.注销注册
D.批准确认
答案如下:
B
债务人放弃到期债权或无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以行使撤销权。自债务人的行为发生之日起()内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。
A、6个月
B、1年
C、2年
D、5年
答案如下:
D解析:【考点】本题考查撤销权的除斥期间
撤销权属形成权,应遵循民法对形成权行使的除斥期间限制。权利人在此期间内不行使相应的民事权利,则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。依据《合同法》第75条,撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使。自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。故D选项正确。
某施工单位申领建筑施工企业安全生产许可证时,根据我国《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》,应具备经建设行政主管或其他有关部门考核合格的人员包括()。
A.应急救援人员
B.单位主要负责人
C.从业人员
D.安全生产管理人员
E.特种作业人员
答案如下:
B,C,D,E解析:2019新版教材P201页
《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》,应具备经建设行政主管或其他有关部门考核合格的人员包括单位主要负责人、从业人员、安全生产管理人员、特种作业人员。
根据《建筑法》,关于建筑工程分包的说法,正确的有()。
A.建筑工程的分包单位必须在其资质等级许可的业务范围内承揽工程
B.资质等级较低的分包单位可以超越一个等级承接分包工程
C.建设单位指定的分包单位,总承包单位必须采用
D.严禁个人承揽分包工程业务
E.劳务作业分包可不经建设单位认可
答案如下:
A,D,E
《水下文物保护管理条例》规定,水下文物不包括()以后的与重大历史事件、革命运动以及著名人物无关的水下遗存。
A.1900年
B.1910年
C.1911年
D.1920年
答案如下:
C解析:2020版教材P195
《水下文物保护管理条例》规定,水下文物是指遗存于下列水域的具有历史、艺术和科学价值的人类文化遗产,不包括1911年以后的与重大历史事件、革命运动以及著名人物无关的水下遗存。
根据国家发展和改革委员会等9部门联合颁布的《标准施工招标文件》,投标文件应当包括()。
A、招标管理机构
B、已标价工程量清单
C、拟转包项目情况表
D、资格审查资料
E、施工组织设计
答案如下:
B,D,E解析:投标文件应当包括:(1)投标函及投标函附录;(2)法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书;(3)联合体协议书;(4)投标保证金;(5)已标价工程量清单;(6)施工组织设计;(7)项目管理;(8)项目管理机构;(9)拟分包项目情况表;(9)资格审查资料;(10)投标人须知前附表规定的其他材料。
施工许可证与安全生产许可证之间的关系是()。
A.两者无任何关系
B.两者同时取得
C.施工许可证以安全生产许可证为前提
D.安全生产许可证以施工许可证为前提
答案如下:
C解析:2019新版教材P202页
三、政府监管住房城乡建设主管部门在审核发放施工许可证时,应当对已经确定的建筑施工企业是否有安全生产许可证进行审查,对没有取得安全生产许可证的,不得颁发施工许可证。
下列关于表见代理的表述中,正确的是()。
A.表见代理是无效代理
B.表见代理是特殊的无权代理
C.表见代理的行为人没有代理权
D.第三人有理由相信行为人有代理权
E.表见代理对本人产生有权代理的效力
答案如下:
B,C,D,E解析:2019版教材P13页
表见代理是指行为人虽无权代理,但由于行为人的某些行为,造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同。相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。@##
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