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【2018年真题】关于竣工验收时应当提交的档案资料的说法，正确的有（）。
A．建设单位应当在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或其他有关部门移交建设项目档案
B．施工企业应当在合同中明确要求勘察、设计、监理等单位分别提供各环节文件资料
C．施工企业应当按照归档要求制定统一目录
D．工程检验评定资料应当由施工企业提交
E．工程检验评定资料无需在竣工时提交

答案如下：
A,C,D解析：本题考查竣工验收档案资料。B错误，建设单位是工程建设活动的总负责方，应当在合同中明确要求勘察、设计、施工、监理等单位分别提供工程建设各环节的文件资料，及时收集整理，建立健全建设项目档案。C正确，施工单位应当按照归档要求制定统一目录，有专业分包工程的，分包单位要按照总承包单位的总体安排做好各项资料整理工作，最后再由总承包单位进行审核、汇总。D正确，施工单位一般应当提交的档案资料是：（1）工程技术档案资料;（2）工程质量保证资料;（3）工程检验评定资料;（4）竣工图等。E错误，工程检验评定资料是竣工验收的前提，必须提交。

建设单位的安全责任包括（）
A、向施工单位提供地下管线资料
B、依法履行合同
C、提供安全生产费用
D、不推销劣质材料设备
E、对安全生产全面负责

答案如下：
A,B,C,D解析：《建筑法》规定，建设单位应当向建筑施工企业提供与施工现场相关的地下管线资料，建筑施工企业应当采取措施加以保护。A对。BD根据常理可得出正确。C在给施工单位工程费里的安全文明施工费包含此费用。可见选ABCD

发包人与承包人因建设工程质量发生争议，双方同意交仲裁机构仲裁。仲裁机构作出裁决书后，发包人不服仲裁裁决并向法院起诉，则法院应当()。
A.不予受理
B.依法受理
C.撤销裁决书
D.重新审理并作出判决

答案如下：
A解析：2019新版教材P331页
仲裁实行一裁终局的制度，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。

根据《建筑工程施工许可管理办法》，对于未取得施工许可证且不符合开工条件的项目责令停止施工，应对（）处以罚款。
A.勘察单位B.建设单位和施工企业
C.设计单位D.建设单位和监理单位

答案如下：
B解析：参见教材P51。对于不符合开工条件的，责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。

甲市居民张某与乙市居民李某在丙市签订了一份买卖合同，合同约定张某将一辆汽车以10万元的价格卖给李某，双方在丁市一手交钱一手交货。后张某反悔并告知李某自己已将汽车卖给他人。若李某欲追究张某的违约责任，应向()起诉。
A.甲市法院
B.乙市法院
C.丙市法院
D.丁市法院

答案如下：
A解析：2020版教材P307
《民事诉讼法》规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

依照《建设工程质量管理条例》的规定，下列情形中属于违法分包的有（）。
A.总承包单位将部分工程分包给了不具有相应资质的单位
B.未经建设单位认可，承包单位将部分工程交由他人完成
C.分包单位将其承包的工程再分包
D.未经建设单位的认可，施工总承包人将劳务作业任务分包给了有相应资质的劳务分包企业
E.施工总承包人将承包工程的关键性工作分包给了具有先进技术的其他单位

答案如下：
A,B,C,E解析：劳务作业分包由劳务作业发包人与劳务作业承包人通过劳务合同约定，可不经建设单位认可，故D选项不是违法分包。其余A、B、C、E选项构成违法分包。

合同当事人违反合同义务，承担违约责任的种类主要有()。
A.继续履行
B.采取补救措施
C.赔偿损失
D.返还财产，恢复原状
E.支付违约金

答案如下：
A,B,C,E解析：2019新版教材P126页
合同当事人违反合同义务，承担违约责任的种类主要有：继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金等。

下列关于仲裁与诉讼特点的表述正确的有()。
A.仲裁的程序相对灵活，诉讼的程序较严格
B.仲裁以不公开审理为原则，诉讼则以不公开审理为例外
C.仲裁实行一裁终局制，诉讼实行两审终审制
D.仲裁机构由双方协商确定，管辖法院则不能由双方约定
E.仲裁和诉讼是两种独立的争议解决方式

答案如下：
A,B,C,E解析：2019新版教材P302页
民事纠纷的法律解决途径主要有四种，即和解、调解、仲裁、诉讼。仲裁以不公开审理为原则。仲裁实行一裁终局制度，仲裁裁决一经作出即发生法律效力。开庭审理根据是否向公众和社会公开，分为公开审理和不公开审理。其中，公开审理是人民法院审理案件的一项基本原则，只有在例外情形下，才可以不公开审理。由于我国实行两审终审制，上诉案件经二审法院审理后作出的判决、裁定为终审的判决、裁定，诉讼程序即告终结。@##

中央管理的建筑施工企业（集团公司、总公司）下属的建筑施工企业，应当向（）申请领取安全生产许可证。
A.国务院建设主管部门
B.北京市人民政府建设主管部门
C.企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门
D.企业承建项目所在地省、自治区、直辖市人民政府安全生产监督管理部门

答案如下：
C解析：2020版教材P202页
建筑施工企业从事建筑施工活动前，应当按照《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》向企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门申请领取安全生产许可证。

申请人对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，可以申请行政复议，关于该行政复议的说法，正确的有()。
A.申请人可以向该部门的本级人民政府申请行政复议
B.申请人可以向上一级主管部门申请行政复议
C.申请人申请行政复议不可以口头申请
D.申请人应当自知道该具体行政行为之日起6个月内提出行政复议申请
E.行政复议机关应当在收到行政复议申请后7日内进行审查，决定是否受理

答案如下：
A,B

根据《建筑业企业资质管理规定》，下列不属于建筑业企业资质系列是（）。
A.工程总承包
B.施工总承包
C.专业承包
D.劳务分包

答案如下：
A

（2015年）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，该工程竣工日期应为（）。
A.提交验收报告之日
B.建设工程完工之日
C.转移占有建设工程之日
D.竣工验收合格之日

答案如下：
C解析：本题考查的是竣工日期。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

根据《担保法》，债权人可以行使留置权的合同有（　）。
A、借款合同
B、运输合同
C、施工合同
D、加工承揽合同
E、定金合同

答案如下：
B,D解析：2020版教材P32
本题考查的是留置。《担保法》规定，因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。

合同依法订立后，负有先履行合同义务的一方当事人，因后履行合同义务的一方当事人经营状况严重恶化，从而拒绝履行合同义务的权利被称为()。
A、同时履行抗辩权
B、先履行抗辩权
C、不安抗辩权
D、先诉抗辩权

答案如下：
C解析：不安抗辩权，是指先履行合同的一方因后履行人欠缺履行能力或信用，而拒绝履行合同的权利。C项正确。【考点】考查不安抗辩权

张某采用弄虚作假的手段取得《注册建造师继续教育证书》，一经发现，张某将承担的法律责任是（）。
A.撤销当事人注册证书，给予警告
B.立即取消当事人继续教育纪录，记入不良信用记录，对社会公布
C.撤销当事人建造师资格证书
D.处以1万元以上3万元以下的罚款

答案如下：
B解析：2020版教材P67
《注册建造师继续教育管理暂行办法》规定，注册建造师应按规定参加继续教育，接受培训测试，不参加继续教育或继续教育不合格的不予注册。对于采取弄虚作假等手段取得《注册建造师继续教育证书》的，一经发现，立即取消其继续教育记录，并记入不良信用记录，对社会公布。

下列应由施工单位承担标的物毁损、灭失风险的情形有()。
A．合同仅约定由供应商将货物交给承运人运输，供应商已将标的物发运，尚未到达约定的交付地点
B．合同约定在标的物所在地交货，约定时间已过，施工企业仍未前往提货
C．施工企业购买一批安全帽，供应商尚未交付
D．标的物已运抵交付地点，施工企业因标的物质量不合格而拒收货物
E．供应商在交付标的物时未附产品说明书，施工企业已接收

答案如下：
B,E

《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位有（）行为之一的，责令限期改正；逾期未改正的，责令停业整顿，并处10万元以上30万元以下的罚款。
A.机械设备在进入施工现场前查验不合格即投入使用
B.使用未经验收的整体提升脚手架
C.委托不具有相应资质的单位承担施工现场安装、拆卸施工起重机械
D.在施工组织设计中未编制安全技术措施
E.在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍

答案如下：
A,B,C,D解析：2019新版教材P237页
施工单位有下列行为之一的责令限期改正，逾期未改正的责令停业整顿。并处10万以上30万以下罚款
1)安全防护用具、机械设备、施工机具及配件在进入施工现场前未经查验或者查验不合格投入使用的
2）使用未经验收或者验收不合格的施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施的
3）委托不具有相应资质的单位承担事故现场安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式设施的
4）在施工组织设计中未编制安全技术措施、施工现场临时用电方案或者专项施工方案的。
E“在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍”是罚款1-10万元

甲建设单位与乙施工单位签订了施工总承包合同,乙施工单位将其中的一部分工程分包给丙施工单位。在丙负责的施工现场由于升降机失控,造成5人死亡事故。负责将该事故向有关政府部门上报的单位应是()。
A.甲建设单位
B.乙施工单位
C.丙施工单位
D.项目经理部

答案如下：
B解析：2019新版教材P242页
《建设工程安全生产管理条例》进一步规定，施工单位发生生产安全事故，应当按照国家有关伤亡事故报告和调查处理的规定，及时、如实地向负责安全生产监督管理的部门、建设行政主管部门或者其他有关部门报告；特种设备发生事故的，还应当同时向特种设备安全监督管理部门报告。实行施工总承包的建设工程，由总承包单位负责上报事故。

仲裁过程中，申请人甲与被申请人乙双方有意和解，下列符合我国法律规定的做法是()。
A.甲与乙不能自行达成和解协议
B.甲乙达成和解也不能撤回仲裁申请
C.甲撤回仲裁申请后又反悔的，不得再就同一事项申请仲裁
D.甲乙达成的和解协议不具有强制执行效力

答案如下：
D解析：2019新版教材P335页
仲裁和解与调解当事人申请仲裁后，可以自行和解。当事人自行达成和解协议的，可以请求仲裁庭根据和解协议制作裁决书，也可以撤回仲裁申请。当事人撤回仲裁申请后反悔的，仍可以根据原仲裁协议另行申请仲裁。

在建设工程招标投标程序中，投标的法律性质是()。
A、要约
B、要约邀请
C、反要约
D、承诺

答案如下：
A解析：【考点】考查要约的含义
题目问投标的法律性质，首先要了解投标的含义。即投标人应招标人特定或不特定的邀请，按照招标文件规定的要求，在规定的时间和地点主动向招标人递交投标文件并以中标为目的的行为。其符合要约的规定，要约是指当事人一方向对方发出的希望与对方订立合同的意思表示。发出要约的一方称要约人，接收要约的一方称受要约人。可见，投标本质上是一要约。A项正确。

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