拍卖人

拍卖成交以后，（）应当签署成交确认书。

A．拍卖人和买受人

B．拍卖人和委托人

C．拍卖人、买受人和委托人

D．买受人和委托人

委托人不得从事的行为有（)。
A．要求拍卖人对委托人的身份保密
B．确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密
C．在拍卖开始之后撤回拍卖标的
D．委托他人代为竞买自己委托拍卖人拍卖的标的
E．向拍卖人隐瞒拍卖标的的来源

委托人向拍卖人隐瞒了处罝房地产为凶宅的事实，拍卖人按市价拍卖成交后，买受人要求凶宅损失赔偿，应由拍卖人先行承担赔偿责任。(　)

• A、正确

• B、错误

委托人不得从事的行为有（）。
A.要求拍卖人对委托人的身份保密
B.确定拍卖标的的伤留价并要求拍卖人保密
C.在拍卖开始之后撤回拍卖标的
D.委托他人代为竞要自己委托拍卖人拍卖的标的
E.向拍卖人隐瞒拍卖标的的来源

违反佣金比例的规定收取佣金的：
A.由工商部门对拍卖人处以罚款
B.由物价部门对拍卖人处以罚款
C.由公安部门对拍卖人处以罚款

瑕疵请求权的障碍包括
A.委托人、拍卖人有过错
B.委托人、拍卖人无过错
C.委托人、拍卖人声明不保证
D.买受人有过错

下列关于拍卖人的表述，哪几项是错误的（）

A、拍卖人的拍卖活动受到工商行政管理部门的现场监管

B、拍卖人利用职务上的便利，以盗窃、利诱、胁迫或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密的，由工商行政管理部门按照《拍卖法》的有关规定处罚

C、拍卖人及其工作人员可以以竞买人的身份参加自己组织的拍卖活动，或者委托他人代为竞买

D、拍卖人应当在拍卖活动结束后5天内，将竞买人名单、身份证明复印件送拍卖活动所在地工商行政管理局备案

依据《拍卖法》规定，下列哪些违法行为应当由工商行政管理机关实施处罚（）

A、拍卖人参与竞买

B、拍卖人在自已组织的拍卖活动中拍卖自已的物品

C、委托人参与竞买

D、拍卖人未按照规定收取佣金

依我国《拍卖法》的规定，拍卖人在拍卖活动中应履行的义务包括()。

A．应当向竞买人说明拍卖标的瑕疵

B．未经委托人同意不得委托其他拍卖人拍卖

C．对委托人交付的拍卖物品负有保管义务

D．拍卖人及其工作人员不得以竞买人的资格参与自己组织的竞买活动

E．拍卖人按照法律规定向委托人、买受人收取佣金

委托人向拍卖人隐瞒了处罝房地产为凶宅的事实，拍卖人按市价拍卖成交后，买受人要求凶宅损失赔偿，应由拍卖人先行承担赔偿责任。（)
A.正确
B.错误（2016房地产估价师《制度与政策》真题)

由拍卖人事先公布每批商品的具体情况和拍卖条件，然后由竞买者在规定时间内将密封标书递交拍卖人，由拍卖人选择条件最合适者表示接受而成交的方式叫（）

A、增价拍卖

B、减价拍卖

C、密封递价拍卖

D、正式拍卖

拍卖人有权要求委托人说明拍卖标的的（）和（），拍卖人对委托人交付拍卖的物品负有（）义务。

关于拍卖佣金的说法，错误的有()。

• A拍卖人收取佣金是一种法定行为

• B对非公物拍卖，委托人与拍卖人未作约定而成交的，拍卖人可以向委托人收取不低于卖成交价6%的佣金

• C委托人既可采取前期支付法也可采用扣除法支付拍卖佣金

• D公物拍卖时，拍卖人一律不得向委托人收取拍卖佣金

• E收取佣金比例按照同拍卖成交价成正比的原则确定

关于瑕疵请求规则效力范围的说法，不正确的是()。

• A瑕疵请求权主要针对拍卖人和委托人

• B委托人必须受瑕疵请求规则的制约

• C拍卖人的责任以委托人的告知为前提

• D拍卖人的责任并不以委托人的告知为前提

下列关于瑕疵请求规则的效力范围，说法不正确的是()。

A.瑕疵请求权主要针对拍卖人和委托人

B.委托人必须受瑕疵请求规则的制约

C.拍卖人的责任以委托人的告知为前提

D.拍卖人的责任并不以委托人的告知为前提