旧城区

A.保护

B.利用

C.充实

D.更新

E.盈利

某城市旧城区有一闲置的二层居住小楼，独门独院，请写出用收益法评估时的估价技术路线。

通过旧城区的再开发，运用级差地租的经济杠杆可促使一些效益低的行业外迁。

A、对

B、错

确定房屋征收范围后，()以上(含)被征收人同意改建的，方可进行旧城区改建。

A、80%

B、85%

C、90%

D、95%

居住物业按建设时间可分为()。

A.新建居住物业

B.原有居住物业

C.旧城区的居住物业

D.开发区居住物业

A对

B错

根据《重庆市城市园林绿化条例》，城市绿地面积与建设用地总面积的规划指标为旧城区改建不低于25%，新区开发建设不低于（）。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供（）或者（）的房屋。

大多数城市旧城区建设,在“一五”时期,一般按照()的方针。

A．保留原样

B．逐步改造

C．发挥其价值,最大限度利用

D．充分利用、逐步改造

旧城区土地利用和开发的投资费用中，管理费是按有关费率取费的，一般取1～3个项目费用之和的5%左右。(　　)

• A错

• B对

A.重要建筑物附近

B.重要城市风景区附近

C.商业网点集中的地段

D.旧城区商业街道

A、沉陷区治理

B、污染源治理

C、废弃地治理

• A旧建筑物的拆除时间
• B平整场地时间
• C正式开始打桩时间
• D临时建筑开始搭设时间

• A3m
• B4m
• C5m
• D6m

从2002年3月开始，北京市文物局开展了对旧城区四合院的调查工作，最后确定（　　）处有价值的四合院进行挂牌保护。

A、264

B、658

C、685

D、850

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

• A、正确

• B、错误

依据《中华人民共和国城乡规划法》，关于城市新区开发、建设和旧城区改建，下列说法正确是（）。

A、在乡规划、村庄规划确定的建设用地范围以外，不得设立各类开发区和城市新区

B、在城市总体规划、乡规划确定的建设用地范围以外，不得设立各类开发区和城市新区

C、在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外，设立各类开发区和城市新区须报省级以上人民政府审批

D、旧城区的改建，应当保护历史文化遗产和传统风貌，合理确定拆迁和建设规模

E、在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外，不得设立各类开发区和城市新区

  对于旧城区中严重影响城市消防安全的企业且一时不能拆除重建的，可划分防火分区，防火分区的面积不大于(　　)m2。  

• A1000

• B1500

• C2000

• D2500