（二）2018年年底，王某拟将其所有的位于广东省番禺区的一套房屋出售，于是在某网站上发布了有关房屋位置、户型等房屋出售信息，但表示价格面议。李某看见王某发布的房屋出售信息后当即打电话给王某，双方约定于2019年1月1日看房。1月1日，李某看完房后表示对房屋很满意，但是希望价格能降为100万元，王某决定回家和妻子商议一下。1月10日，王某妻子因患病急需钱，遂同意以100万元的价格将房屋出售给李某。双方于1月12日签订了房屋买卖合同，并约定待2月1日李某付清全部价款后办理房屋过户登记手续。1月18日，王某调查并有确切的证据证明李某经营的小加工厂即将倒闭，根本无力支付购房款，于是要求李某提供担保，李某当场予以拒绝并明确表示无力履行合同，王某提出解除合同。1月20日，王某将房屋以110万元的价格转卖给了郝某，并于当日办理了房屋过户登记手续，郝某当场交付了全部购房款。1月21日，王某提出先借住一段时间，2月20日新房装修好了即搬出去，郝某答应。2月10日，因发生地震，房屋全部坍塌。1.根据我国合同法律制度的规定，下列选项的表述中，不正确的有（ ）。
A、王某在某网站上发布的房屋出售信息属于要约邀请
B、王某在某网站上发布的房屋出售信息属于要约
C、李某看见王某发布的房屋出售信息后当即打电话给王某，双方约定于2019年1月1日看房的行为属于承诺
D、1月10日王某妻子因患病急需钱，于是同意以100万元的价格将房屋卖给王某的行为属于承诺
E、王某和李某于1月12日签订了房屋买卖合同，并约定待2月1日李某付清全部价款后办理房屋过户登记行为属于承诺
承租人的优先购买权法院不予保护的情况有（）。
A、出租人将房屋出售给自己的子女
B、出租人将房屋出售给自己的父母
C、出租人通知承租人在十个工作日内未明确表示购买的
D、出租人通知承租人在十五个工作日内未明确表示购买的
E、善意第三人购买租赁房屋并已经办理登记手续的
A.违约应承担相应民事责任
B.恶意磋商，应当承担缔约过失责任
C.阻碍他人交易，应承担刑事责任
D.不当商业行为，但不承担民事责任
A.房屋租赁
B.房屋抵押
C.房屋出售
D.房屋继承
某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项： （1）为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50%的装修费用； （2）承租人经出租人同意将房屋转租； （3）在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。 要求：根据以上事实及相关法律的规定，回答下列问题：出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意？并说明理由。
房地产业的生产过程通常分（）阶段。
A、土地开发
B、土地出让
C、房屋开发
D、房屋出售
房屋出售经纪服务合同中，委托方式可以是（）和多家委托。
A全权委托
B独家委托
C部分委托
D复合委托
最合理的房屋出售委托方式是( )。
A独家委托
B多家委托
C独家委托，多家参与销售
D多家委托，独家承担销售
A.将房屋作价1400万元,由丙单独取得房屋所有权,对甲、乙分别补偿800万和400万元
B.将房屋作价1400万元,由丙单独取得房屋所有权,对甲、乙各补偿400万元
C.将房屋出售他人,甲、乙、丙按照4:2:1的比例分割价款
D.将房屋出售他人,甲、乙、丙按照1:1:1的比例分割价款
A.房屋抵债
B.法定继承人继承直系亲属的房产
C.房屋赠与
D.房屋出售
在房屋出售经纪服务合同中，（）属于经纪机构可以提供的基本服务
A代管房屋
B公证
C寻找承购人
D房地产估价
房屋出售经纪服务合同中，双方应当达成一致的事项包括（）。
A、房屋基本状况
B、委托挂牌价格
C、经纪服务费用
D、成交价格
E、委托权限
